买房首付多好还是少好呢?谁来说说啊?

买房首付多好还是少好呢?谁来说说啊?

来源:涿州房价网 2020-11-27 浏览量:354
买房子有为了自住,也有为了投资,首付多少要看你的买房目的是什么?你的经济能力如何来决定?

作为自住买房,经济能力允许的情况下,首付多了,贷款可以少贷,还款利息自然就少了;经济能力不允许的情况下,首付越少,就越买得起房,剩余的贷款慢慢还。

作为投资买房,首付越多,资金投入就越多,首付越少,资金投入就越少,少投入高回报自然是好的投资方式,利益大于高投入高回报。这个需要根据你自己的经济条件来定,如果经济实力还可以的话,当然是首付多一些是好的,这样后期可以减轻还贷能力买房首付多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的:
如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。
如果有好的渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。
如果年轻人现在的积蓄不多,但职业比较稳定,且未来收入会节节高,可以少付点首付,留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些首付,减少月供压力。

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