经济适用房房价是多少?经济适用房价怎么规定?

　说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。凡符合条件的经济适用住房保障对象到户口所在社区领取《沈阳市经济适用住房货币补贴申请表》(以下简称《申请表》);
2申请人如实填写《申请表》，并根据实际情况*家庭收入情况、住房情况等材料，提交所在社区。

3所在社区自受理申请之日起7个工作日内对申请家庭的收入、住房、户口等情况进行确认。确认后将相关手续报街道办事处。

4街道办事处在3个工作日内提出初审意见，并将初审结果报所在区、县(市)住房保障管理部门;

5区、县(市)住房保障管理部门对初审材料在7个工作日内进行复审;将复审结果返至申请人口所在社区公示5天。公示期满后，将符合条件的报住房保障管理部门核准、备案。

6市住房保障管理部门对区、县上报的申请材料在3个工作日内进行核准，符合条件的，予以备案，并下发《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》。

7保障对象凭《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内选购商品住房或二手住房1套(面积不限)。3个月内没有*住房的，《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》作废，如以后购房，需重新履行审批手续。　　全国各地根据本地区居民年收入情况，制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。
定价标准：经济适用房价格以保本微利为原则，与同一区域地段内的普通商品房价格有一定的差价。一般来讲，同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。