二手房房产遗失怎么办？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

原则上来说，补办房产证是不可能的，因为房屋产权未过户前本来就还不是归你所有，一定是要先以前的房主先挂失补办后，再办理过户手续。
以上是针对城市房屋的做法，主要是你没早点去办理，去年新的房屋管理办法刚出台，集体土地（村镇）所在的房产的登记，也属房管局办理，所以在手续上应该是和城市一样了，如果你前年补办，可能手续会简单的多！当然，具体的你还是要咨询当然房管局了！1、如果还没有完成过户手续的，通过了中介公司成交的话，可以要求中介公司复印一份并加盖中介公司的鲜章；如果没有通过中介，则只有和卖方协商从新签定。
2、如果已经完成了过户手续，购房合同意义已经不大。不过，您要是急需合同文件的话，您不必担心，此购房合同在你们买卖双方办理房屋过户手续时，房产部门会收取一份存档，待你们所有的交易手续办理结束后，此档案会统一交由该地的房管局档案窗口保存，所以说您可以在所在区域的房管局档案窗口就能够调出来，只需要带上本人的身份证、房产证原件，本人到场就行了。二手房买卖合同丢失能补。1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可。2、如果在过户之后丢失，那么，在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。3、如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也不会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，在对方不出示合同也不承认的情况下，购房人很可能会输官司。4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。