个人二手房出售能用公积金吗？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

可以用但是前提是房东同意你用公积金，因为他的操作周期比较长大约4月左右，并且需要审核两次，在第一次审核时候就必须过户（也就是说房东过户后还要经过一次审批才能房款），建议找一家中介或担保公司来操作这样能很大的加快操作速度省掉不必要的麻烦。二手房公积金贷款流程：

1、到贷款银行提出借款申请

2、银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。二手房公积金贷款申请条件：

1.贷款申请人为自然人，且要具备完全民事行为能力。

2.经济收入必须要稳定，信用记录良好，能保证按时偿还贷款。

3.缴纳公积金需在一年以上，且必须是连续的，另外，账户余额也必须多余一年的缴存余额。

4.具有合法的二手房购房合同。

5.已交付所购住房全部价款30%以上的首付款（二套房首付50%以上）

6.借款人夫妻双方无不良信用记录，无任何形式的贷款（包括担保贷款）或贷款已还清。