现在该买房还是卖房呢要怎么看？

很多人都觉得只有买买小东西可以砍价说价，而买房子这样的大物件就觉得不行，砍价行不通，而且感觉还low。yuqiancyh其实买房也是可以砍价的哦，你想要用更便宜的价钱买到房子，就不要“吝啬”你的主动权。

一：知己知彼

买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。

你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，因为只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。

二：货比三家

“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。

另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。

三：挑三拣四

在不少出售方看来，越是挑剔的客户，才越有可能成为真正的购买者，所以当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格，从而促成交易。

你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面，挑出自己不满意的地方，最好在此时列出一些可以比较的房屋类型，比如你之前看过的其它房子，这样可以让你的观点更容易得到支持。

四：一步到位

没有人会不喜欢把事情一次性解决，出售方自然也偏爱“一手交房、一手交钱”的交易方式，所以当你选择一次性付款的时候，他们会更愿意给你让价，但这招可能也就仅限于土豪级购买者使用。

五：不露声色

听到“不露声色”这个词，你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感，但其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的第一步。

所以，别在出售方面前表露出自己很喜欢这套房子，尽量以漫不经心的态度来对待，不然就很容易处于被动状态。深圳，东莞，中山，惠州的，带你看房！看地段！（免费）就知道值不值得买房了！！我在苏州做了几年的房产其实买房不买房是你自己需不需要从去年开始的房产销售下滑到现在的各种针对性的房产政策出来其中有不少的起起浮浮你要是急着结婚买房那现在就买要是不着急那可以再等等看鉴于房产中介行业里乱象丛生，很多开始选择自行进行二手房交易。有的是因为朋友相熟，不想多花一笔钱通过中介完全房产交易。虽然可以自行交易，但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。
一：房款纠纷
房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款。现在我说买房好因为国家打压房价过快增长房价比较平稳购房成本提高买房人群减少可供买房人选择的房源较多并且没有哄抬房价的现象比较容易买到当前市场性价比高并且适合自己的房屋
现在我又说卖房好因为国家从来没有说过要“打压房价”，只不过是说“打压房价过快增长”，很多买房人自欺欺人的以为房价可能会下降(下降他们也不会买，我还不知道中国老百姓，占便宜没够，吃亏难受，典型的买涨不买跌)，但是事实是房价还停留在2010年初的顶峰，并且还有所增长，但是浮动不大，现在卖房，比较容易卖出一个合理的价位，并且在一定时期之内让自己心里平衡一些(很多卖房人卖完房子总是抱怨自己卖的房子便宜了，房子哪年不涨价啊，永远都卖的便宜)