房产60年是什么意思啊？60年之后咋办？

房屋产权是你所拥有的对房屋的占有、使用、收益和处分权利，也就是你的房屋你说了算。房屋产权包括房屋的所有权和相应的土地使用权。从我国目前法律规定来看，私有房屋的产权是70年，70年满后自动续期。开发商说房屋产权60年，60年后仍然是你的，只是要根据相应法律法规及政策的变化办理相关手续即可。60年产权，指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。

土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

随着经济的发展和国家保护私有财产产权的法律法规日益明晰，70年后的产权问题有望逐步破解。就法律政策框架之内，专家提出了三大设想：重签合同，续缴出让金。房随地走，国家补偿。政策持续调整，法规适时完善。你购买的商品房是拥有所有权，只要没有出现质量问题就可以永久拥有，
当时商品房说占有的土地你只有使用权，一般住宅的使用权是70年，到了70年后，只要你的房子不是危房，那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费，继续居住这个房子！一，房产证上不显示产权年限，只有发证日期。
二，通常所说的房屋产权大致分为：
1.）住宅用地，产权年限是70年；
2.）综合用地，产权年限是50年；
3.）商业用地，产权年限是40年。
三，根据题意，使用权60年的房子，应该是70年产权的住宅，但由于种种原因，产权年限只剩60年了。购买的商品房是拥有所有权，只要没有出现质量问题就可以永久拥有，当时商品房说占有的土地只有使用权，一般住宅的使用权是70年，到了70年后，只要房子不是危房，那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费，继续居住这个房子。
　　证件齐全的房屋属于私有财产，没有时间限制，但房屋所占的土地是有使用年限的。土地的使用按用途分为：居住用地、工业用地、商业用地、综合用地，居住用地的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年，综合用地的土地使用年限是50年，土地的使用年限是从批地时间算起。土地使用年限期满如想继续使用可以提前申请延期，审批通过，缴纳一定的土地出让金可继续使用。