我想要了解下最新买房贷款利率是多少？

2018买房贷款利率是多少？
1、目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4．35％；6个月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％；贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。
2、今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为5．43％，相当于基准利率的1．11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。
3、2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱。
2018买房贷款利率是多少？2018年买房最新政策有什么
2018年买房最新政策有什么？
1、有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间。
2、早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。
3、住建部负责人也明确表示，2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是投机客们。我们都知道限售主要的目的是抑制他们的。买房贷款利率多少？
1,首次购房贷款利率其次,如果借款人的个人资质好(比如是五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。
2,首次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)。
3,首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况。
4,首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率。
备注：利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

2018年买房贷款利率是多少？
1、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
2、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2018买房新政策是什么
有业内人士表示，2018年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了全国一年左右的时间，早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2018年深圳出让的第一块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。
住建部负责人也明确表示，2018年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高，而限售的政策一出台，大大提高了炒房客们的投资风险和成本。
2018年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。

2018年买房贷款利率是多少
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。