房子买的多好不好啊？谁来分析一下呢。

您好：我可以给您一些个人建议
1、看在小区的位置，一般在中间的比较好
2、看楼层，6层楼金三银四3,4层是最好的塔楼也是中间层但是问一下管道是那层，最好避开管道层
3、看格局，南北通透是最好的，西北朝向是最不好的
4、看风水，开门不要正对卫生间，大凶
5、看采光，看每个房间的采光。看看每个窗户外有没有遮挡。
6、看质量，看看房子有没有分配不合理，比如卧室大客厅小，一般人不爱买
7、看周边，看临街不临街，吵不吵，交通方便不方便
8、看物业。看物业公司负责不负责，小区的治安怎么样
9、看位置，想象一下这个位置在未来几年里升值空间怎么样
10、看装修，二手房一般以前的业主全装修过，新房的话也有很多开发商送装修的
如果以上全没问题，我可以认定，你这房子是极品。目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了。
B如果是刚性自住需求，大可不必着急，房价的低谷期还会持续较长的时间，但也不要想一定选一套最好的又最便宜的房子，记住：这样的房子是买不到的，一分钱一分货。
多层的房子要比高层的好很多，从结构和公摊来看，都有很大的优势，而且通风很好，很多生活品位高的人都喜欢买多层，不愿意买高层，高层外行看虽然有档次，但远远不如多层。而且对身体健康来说，多层更适合于居住。装修结构来说的话，这个是可以改变的，可以用装修弥补其他的不足地方，而且装修大约是5年一换的，您觉得风格方面的话，可以换个装修嘛。而且现在新楼盘，多层要比高层贵很多。多层是今后房地产发展难得见的户型了，因为它的得房率低，开发商会为了减少成本的多做高层。多层的房子拆迁还建的价格还好些列。城市在扩张，俗话说买涨不买跌，越降越没人买，5年前买房都嫌贵，今天买房嫌贵你要是需要什么时候买都行，越来越多农村人在城市职业买房，买的人多房价就抢不下来，开发商是不会降价的，只会搞个团购价或者打个折，5年后买房还嫌贵，总的来说工资涨不过发价，房子未来趋势还再涨，中国在城市化
现在买房最好了楼上说的不错过年后就得涨现在买正合适我家买房才一星期房价就回调了一点算起来赚了3万多如果是买地段好环境好的房子就是贵也得买很多人都炒房买下来后拿来卖更贵了地段好的房子也不容易跌我家买的时候就是这样