首套房贷利率2018是多少?房贷利率随时变动吗

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。2018年全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，全国首套房平均利率呈现连续上涨态势。融360监测数据显示：2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平；同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。



2018年11月在全国35个城市533家银行中，有23家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比4.32%，较上月减少4家银行分（支）行；有15家银行分（支）行回调利率，较上月减少4家；有494家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比92.68%。



2018年11月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。



在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.19%，较上月持平；最高值为武汉6.26%，较上月持平。



第一章

房贷市场数据



2018年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.71%持平上月。本月上调利率银行数量较上月减少，同时利率回落银行数量也较上月减少，首套平均利率首次出现持平，未来整体保持稳定的趋势增强。



1.1

全国首套房贷款变动情况



1.1.1全国首套房贷款平均利率为5.71%首次持平上月




图1-1近一年全国首套房贷款平均利率走势

数据来源：融360大数据研究院



从全国首套房贷款平均利率走势来看，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平；同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.19%，较上月持平；最高值为武汉6.26%，较上月持平。




图1-2533家银行首套房贷款利率变化情况

数据来源：融360大数据研究院



融360监测数据显示，2018年11月在全国35个城市533家银行中，有23家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比4.32%，较上月减少4家银行分（支）行；有15家银行分（支）行回调利率，较上月减少4家；有494家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比92.68%。