按揭贷款装修可以吗?按揭的房子可以贷装修款吗？

真实需要装修的你可以办，符合条件就可以申请。
中国银行有家居装修贷款，也有住房按揭加装修的组合贷款。其具体要求如下：
1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件
2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。
3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。
4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。
5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
具体贷款条件各地稍有差异，你可向住所地中国银行的分支机构咨询。如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款。



携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。

扩展资料
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：购买精装房，与售楼员推荐的银行签订装修贷款合同，“明明是装修贷款，最后怎么变成了购买汽车贷款？”昨日，武汉市黄陂区横店街金辉优步湖畔的业主殷先生对此感到不解。



殷先生介绍，去年7月下旬，他在黄陂区横店街的金辉优步湖畔购买了一套98平方米的商品房。由于该房子带有精装修，殷先生需要另外签订装修合同，并支付19万余元的装修款，在售楼部办理了相关贷款合同，其中包括装修贷款合同。
手续办好后，殷先生按时还贷，直到本月初，银行通知他可以领取装修贷款合同了。殷先生收到电子版合同后，发现合同附件的同贷书上显示，他办理了汽车专向分期付款购买车辆，合同里根本没有提到装修。“我什么时候买车了？”殷先生觉得很奇怪，他询问其他业主，发现在同一家银行办理装修贷款的业主，无论是电子版合同，还是去银行领取的纸质版合同，都显示为汽车专向分期付款。
昨日，殷先生的同贷书上面显示殷先生向银行申请信用卡分期付款，购车价格为19.608万元，分期付款购车金额为19万元，分96期还款，另外还有5.415万元的手续费。“其实19.608万元是装修款，我交了6080元的零头，贷款19万元，还有5万多元手续费相当于利息。”殷先生说，但他签相关合同时，没有人跟他说办的是购买汽车的贷款。



殷先生称，当时售楼员和银行工作人员都说办的是装修贷款，而且银行给的合同和同贷书上面，也没有业主的签字。



售楼部一名经理告诉记者，通常车贷不可能有96期，殷先生又咨询了办理贷款的银行，对方称殷先生收到的合同是系统默认生成的。如果殷先生执意要拿自己当时签的合同，也可以到银行领取，但那只是信用卡分期付款的合同，也不会显示“装修贷款”等内容。后向黄陂区住建局反映此事，工作人员称会介入处理。

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