哪位知道的来说下买房二楼利弊是什么？

主要要看看你所选择的楼盘周围还有没有别的楼层了，如果周围都是楼层，那就是顶楼好。因为如果周围楼房太多会出现采光不好，家里容易潮湿等问题，这样住久了对身体不好。
而如果你所选择的楼盘，周围的楼层离得可以，采光上还可以，那就选择二楼好。虽然二楼可能相对的低了点，个别人还可能会感到有点小小的吵外，但只要采光好，这些问题都比顶楼的好。毕竟顶楼一个最大的问题是冬冷夏热，这个顶楼最大的缺点。利：出入方便。弊：必须采取一定的防盗措施；楼层不是影响通风采光的决定性因素，还要看你所住小区的楼间距；如果是多层，其他各层均需经过2层比较杂乱。另外没有像前面朋友所说的排污口都在2层这一说，没有任何一栋楼可以把排污口放在2层，因为排污管井是贯穿整栋楼的，集中排放到地下市政管网。好处:上下楼方便，家里有宝宝的很闹，弄点声音啥的没有人投诉。
坏处:楼下喜丧---这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定，可以避免，大多数时间那个点也不在家，而且最多一分钟。