二手房房源如何选？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

想买二手房，肯定要选择配套设施好，周边的菜市、学校、购物交通都较方便点的，最好是离自己上班地点近点的小区。二手房看你是投资还是自住，自住的话关键要看自己感觉，投资关键是看潜力，但是总体要看的还是几点，1，开发商是否有实力，这关系到房子的质量以及以后的升值的关键，2，要看房子的性价比，性价比是很重要的，3，看周围的配套以及将来的发展。房子当然是为了自己方便。再坏的小区也有人住，性价比，出房率。。，得结合每个小区的入住率，结合自己的实际情况看看是想生活方便，再好的小区也有空置很多的房子，所以有些时候评价小区的好坏并不是小区建筑有问题而是自己的经济实力问题？孩子上学方便？性价比高，升值空间，周边配套？投资？工作方便?当然也要考虑周边的配套和人文环境。房子的好坏表面上是看不出来的。还有买房子毕竟是大事，可以先尝试着看看，比较一下也许就知道房子的好坏了。。户型，朝向，采光