买房首付多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的:
如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。
如果有好的投资渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。
如果年轻人现在的积蓄不多,但职业比较稳定,且未来收入会节节高,可以少付点首付,留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些首付,减少月供压力。房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的,如下:
多付:多付首付款的话贷款就会少贷些,那样月供也会相应的减少,这个是根据借款人手上有多少资金来看的,如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些,毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少,多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付首付款的话最直接产生的就是贷款金额增加,月供增加,利息增加,不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买,不过贷款的金额多了月供也会相应增加,对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。买房子有为了自住,也有为了投资,首付多少要看你的买房目的是什么?你的经济能力如何来决定?
作为自住买房,经济能力允许的情况下,首付多了,贷款可以少贷,还款利息自然就少了;经济能力不允许的情况下,首付越少,就越买得起房,剩余的贷款慢慢还。
作为投资买房,首付越多,资金投入就越多,首付越少,资金投入就越少,少投入高回报自然是好的投资方式,利益大于高投入高回报。
有谁知道买房多交首付还是少好呢?
有谁知道买房多交首付还是少好呢?
来源:涿州房价网 2020-11-25 浏览量:374
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