请办理房贷一般需要22-25个工作日。具体时间以当地银行为准。
按揭买房贷款的流程:
1.选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
2.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
3.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
4.办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
5.开立专门还款账户;
6.并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。看个人的资质,资质越好,越容易办理,现在可以申请,无抵押一般1-5个工作日。
无抵押贷款资料:
提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料;
提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。
一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,
如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。
如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
请大家来说下一般贷款多长时间能放款啊?
请大家来说下一般贷款多长时间能放款啊?
来源:涿州房价网 2020-11-25 浏览量:382
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