哪个银行按揭贷款流程最快?银行房屋贷款流程是什么？

房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
住房抵押贷款申请资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；如果需要贷款借款，建议通过正规途径办理，可以考虑申请农行网捷贷业务申请条件（一）基本条件1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。2.持有合法有效身份证件。3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户）4.信用状况良好，5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。7.贷款用途合理、明确
申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。
“网捷贷”实行自助申请、自动审查审批、在线签订信贷合同、自助用信的流程。申请流程如下:
（一）借款人登陆我行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。
（二）借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。
（三）填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。
（四）系统验证手机号码有效性。
（五）在线签署《个人征信业务授权书》。
（六）确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。
（七）在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。
网捷贷用途：
(一)网捷贷业务用于个人消费用途，不得用于国家有关法律、法规及信贷政策禁止的用途。房屋二次抵押在近年来逐步受到欢迎，因为名下房产处于按揭过程中的还是比较多的，这种情况下在急需资金时，进行房产二次抵押就是一种很好的选择。



房屋二次抵押对一些人来说还比较陌生，对整个流程或者条件都还不熟悉，小编给大家整理了关于房产二次抵押贷款的一些知识，希望能帮助到大家。







首先，所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。







当然要想办理抵押贷款，当然要准备好相关的资料以及信息，那么房产二次抵押贷款需要提前准备好什么相关资料呢？

1、借款人身份证明（身份证、户口本、婚姻状况）

2、个人收入证明

3、房屋所有权证

4、一次抵押贷款合同



下面我们来看一下房屋二次抵押贷款流程是什么呢？



1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会对所要抵押的房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，然后根据评估结果给出参考价值。

2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具以上我们所归列出的相关资料以及其他银行要求的证明材料。

3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书。

4、银行会根据房屋本身的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算。

5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。



以上就是小编给大家整理的关于房屋二次抵押贷款的流程。缺钱不用怕，找房金所，分分钟解决问题！