商业贷款1000万可以吗?贷款1000万需要资产和利润多少？

如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。贷款1000万有以下方法，有房子可以做经营性抵押贷款，有公司可以做企业抵押贷款
方法一：经营性抵押贷款，需要本人是法人或者股东，有营业执照，有贷款用途，还需要有1800万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到1000万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、法人提供营养执照、贷款用途，企业报表，税务登记表，贷款卡，银行流水、产权证、国土证。
方法二：企业贷款，需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、：身份证、户口本、婚姻证明、法人提供营养执照、贷款用途，企业报表，税务登记表，组织机构代码、股东及法人其他的资产证明、财务报表、运营情况、公司宣传册、贷款卡，银行流水、产权证、国土证、及公司其他资产。
很多来加拿大的新移民都想做点什么，毕竟孩子给学校提供的父母职业信息中不能填TUHAO或DAMA。加拿大地广人稀，资源丰富但消费力不强，属于典型的developedcountry，没有developingcountry发展机会多，经商很难赚到应得的风险溢价，另外本地的法律和商业惯例也与中国不同，快速发展可能欲速则不达，而最要命的是难以获得银行的融资支持。在加拿大要想购买工业物业，生意，商业广场，农场，整栋公寓楼，养老院，酒庄，葡萄园…其实有一把钥匙，那就是商业贷款，既解决资金问题，又可以通过借银行的火眼金睛来了解所购买的标的物的优劣和内在价值。如果所购的生意或物业真的找不到任何融资，则说明标的物存在潜在风险；但也有可能是遇人不淑，没找对代理人来申请商业贷款。











亚当斯密在《国富论》中告诉这个世界：财富是从交换中来的，专业化能够提高生产力，生产率越高，专业分工越细致，市场越大，交换越多，财富就会越多。每个国家的国民财富是由本国的市场制度，市场大小，以及对外贸易决定的。加拿大人均GDP是中国的4.8倍，这说明加拿大的市场经济条件非常优越，没有国企垄断资源，没有选择性征税，没有外汇管制，政治清明，是经商创业的好地方。另外，人类可以确定的一种生活方式就是越来越稳定且集中地居住，而不是分散或不断迁徙。在加拿大的多伦多经商或创业，不仅有良好的市场经济基础，人口密度优势，更重要的是各类银行和非银行金融机构林立，可以为不同的资金需求提供品种丰富且非常专业的融资帮助。











同样的文明和科技水平下，不同国家的国民财富差距为什么这么大呢？经济制度的不同是主要因素。任何抑制交换的经济政策都会导致财富减少，任何政府对经济领域的过度干预也会减少国民的财富，任何对争取个人利益行为的压制都会导致贫穷。解体之后的苏联人告诉记者，“以前他们假装给我们钱，我们就假装工作。”那么，美国人是怎么致富的呢？美国独立宣言起草人本杰明富兰克林是“美国人”的标本，美国的宪法就是为富兰克林这样的人制定的。怕后代忘了富兰克林，美国人把他的头像印在了100元美钞上。富兰克林首先是一位企业家，12岁就在哥哥的印刷厂做学徒，16岁接管哥哥经营的报纸，17岁独立创业办报纸，36岁组建第一家私人消防队，42岁财富自由之后将报纸交由他人打理，45岁时创办第一家医院，51岁时代表即将诞生的美国常驻英国从事“外交”，69岁是当选大陆会议的会员参与起草独立宣言。他一生发明了避雷针，双目眼睛，现代壁炉，兴办了宾夕法尼亚大学，他是杰出的政治家、外交家、科学家、发明家，同时亦是出版商、印刷商、记者、作家、慈善家。本杰明富兰克林的一生，充分为全世界解读了两个词语：“美国人”和“企业家”。真正的企业家，不仅在创业的道路上为自己创富，也在实现了自己的财富自由之后，为社会和人类创造福祉。美国和加拿大的宪法结构以及经济制度，如出一辙，都是为自由独立的个体创造公平的市场竞争环境，为保护私有财产神圣不可侵犯维持司法独立，从而鼓励公民和居民为争取个人利益最大化去承担风险。移民到加拿大的华人，有必要充分彻底地理解两国政治与经济制度的不同，在机会无限的资本主义制度下，个人资产绝对安全的法律制度中，以及公平的市场经济环境下，充分发挥自己的企业家精神。

银保监会11月19日发布2018年三季度银行业主要监管指标数据显示，2018年三季度末，银行业金融机构涉农贷款（不含票据融资）余额33万亿元，同比增长6.6%。用于小微企业的贷款（包括小微型企业贷款、个体工商户贷款和小微企业主贷款）余额33万亿元，其中单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款同比增长19.8%；商业银行不良贷款余额2.03万亿元，较上季末增加751亿元；商业银行不良贷款率1.87%，较上季末上升0.01个百分点。



1
银行业资产和负债规模稳步增长



2018年三季度末，我国银行业金融机构本外币资产264万亿元，同比增长7.0%。其中，大型商业银行本外币资产98万亿元，占比37.2%，资产总额同比增长6.9%；股份制商业银行本外币资产46万亿元，占比17.3%，资产总额同比增长4.0%。



银行业金融机构本外币负债243万亿元，同比增长6.6%。其中，大型商业银行本外币负债91万亿元，占比37.3%，负债总额同比增长6.7%；股份制商业银行本外币负债43万亿元，占比17.5%，负债总额同比增长3.4%。



2
银行业继续加强金融服务


2018年三季度末，银行业金融机构涉农贷款（不含票据融资）余额33万亿元，同比增长6.6%。用于小微企业的贷款（包括小微型企业贷款、个体工商户贷款和小微企业主贷款）余额33万亿元，其中单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款同比增长19.8%。用于信用卡消费、保障性安居工程等领域贷款同比增长分别为27.2%和39.8%，比各项贷款平均增速高出14.9和27.5个百分点。



3
信贷资产质量保持平稳


2018年三季度末，商业银行（法人口径，下同）不良贷款余额2.03万亿元，较上季末增加751亿元；商业银行不良贷款率1.87%，较上季末上升0.01个百分点。



2018年三季度末，商业银行正常贷款余额106.5万亿元，其中正常类贷款余额103.0万亿元，关注类贷款余额3.5万亿元。



4
利润增长基本稳定



2018年前三季度，商业银行累计实现净利润15118亿元，同比增长5.91%，增速较去年同期下降1.49个百分点。商业银行平均资产利润率为1.00%，较上季末下降0.03个百分点；平均资本利润率13.15%，较上季末下降0.55个百分点。



5
风险抵补能力较为充足


2018年三季度末，商业银行贷款损失准备余额为3.67万亿元，较上季末增加1755亿元；拨备覆盖率为180.73%，较上季末上升2.03个百分点；贷款拨备率为3.38%，较上季末上升0.05个百分点。



2018年三季度末，商业银行（不含外国银行分行）核心一级资本充足率为10.80%，较上季末上升0.14个百分点；一级资本充足率为11.33%，较上季末上升0.13个百分点；资本充足率为13.81%，较上季末上升0.25个百分点。



6
流动性水平保持稳健



2018年三季度末，商业银行流动性比例为52.94%，较上季末上升0.52个百分点；人民币超额备付金率1.89%，较上季末下降0.29个百分点；存贷款比例（人民币境内口径）为73.55%，较上季末上升1.25个百分点。