商业贷款一个人可以贷多少钱?一个人在银行贷款最多可以贷多少钱。

没有规定一个人可以贷多少钱，是根据你的身份，你的资产情况来看的。
比如你是一个普通上班的，工资只有2000多，那么你贷款只能办个2-3万元。
如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。
如果你是一个非常大的企业，那么你贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。
综上所述没有规定一个人可以贷款多少钱，你有多少资产就可以贷款多少。根据你自身的情况来办理的。如果是招行贷款，要看贷款类型的。比如个人信用贷款，最低金额5万元，最高金额不超过300万元，私钻客户最高金额不超过500万元；具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!成都新楼市文丨嵇令



住房商贷新政来了！今（8月24日）日起，《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》开始实施。



有几个重点项必须给大家报告：



1.成都相关政策未变，具体请见文内。



2.四川二级城市商贷首付比例提升了，具体情况也见文内。



3.从这份最新“实施方案”来看。首次置业的“刚需”购房将在优先摇号、商业贷款方面得到持续支持。



以下为“实施方案”全文：



四川省市场利率定价自律机制秘书处

关于印发《四川省商业性个人住房贷款

最低首付款比例实施方案》的通知

各成员单位：

为配合《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》（川办发〔2018〕62号）文件的有关调控措施，促进房地产市场健康发展，四川省市场利率定价自律机制核心成员2018年第二次工作会议审议通过了《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》，现印发你们，请遵照执行。各成员单位在执行过程中对出现的新问题和新情况要及时妥善处理并及时向自律机制秘书处报告。



附件：四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案

四川省市场利率定价自律机制秘书处

2018年8月23日



附件

四川省商业性个人住房贷款

最低首付款比例实施方案

为进一步落实中央、省、市房地产市场调控政策相关要求，防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，配合《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》（川办发〔2018〕62号）文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员2018年第二次工作会议审议通过，约定四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例的执行标准如下：



一、四川省甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。四川省其他地区首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。



二、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；四川省甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）最低首付款比例为40％；全省其他地区最低首付款比例为50%。



三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；全省其他地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。



四、对于房地产市场发生较大变化的市州和区域，市州市场利率定价自律联席会议可配合市州政府房地产调控措施，向四川省市场利率定价自律机制提出调整当地差别化住房信贷政策的建议。



五、银行业金融机构要积极支持首套自住需求，坚决遏制投机炒房。要结合四川省市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度，严禁挪用消费贷购房、违规提供首付贷等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。最近研究买新房子的人挺多，于是就有不少自己做点小生意的，自己创业的人来问大潮君，个人缴存公积金的事情。想打听个人缴存了这笔钱有啥好处？要缴存多少？去哪里缴存？



这件事情还要从前段时间说起，嘉兴市住房公积金管理中心官方微信公布了这样一个喜大普奔的消息：



本市行政区域内的尚未缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、灵活就业人员及其他具备缴存条件并自愿缴存的人员，可以申请缴纳公积金了。







而且《嘉兴市住房公积金个人缴存托管暂行办法》已经从6月1日起正式施行。



有啥好处？
公积金个人缴存是为了使公积金制度惠及更多的社会成员，住房公积金的缴存对象将由城镇在岗职工扩展为所有就业者！也为他们提供一份最基本的住房保障资金，使他们中有需要的人也可以通过公积金的积累及其提供的信贷支持，实现购房的梦想。使住房公积金制度成为面向所有劳动者的普遍性住房保障制度。







比如职工连续正常缴存住房公积金满６个月，在购买、建造自住住房时可申请低利率的住房公积金贷款（一人可贷30万，夫妻俩60万）。既可享受低息贷款，还可减轻每月还贷压力。



例：按现行央行的商业贷款基准利率计算，目前五年以上商业贷款的年利率为4.9%，而住房公积金贷款的年利率为3.25%，一户家庭贷款60万，贷30年采用等额本息还款法计算，商业贷款总支付利息54万多，公积金贷款总支付利息34万多，两者贷款30年的利息差额达到20多万，是一笔不小的数目。（贷款利率如有调整，以实际为准！）



而且住房公积金具有养老的特性，职工离、退休时可一次性全额提出住房公积金本息，相当于积累了一笔可观的养老金。



缴存多少？
据悉，缴存托管对象的缴存工资基数下限按上一年度全市职工月平均工资的60%标准确定，上限按不超过上一年度全市职工月平均工资的3倍标准确定。具体缴存工资基数由申请缴存托管人员自主填报。缴存托管对象的缴存比例暂按8%执行。缴存托管对象的月缴存额等于缴存工资基数乘以缴存比例后的2倍。







去哪里缴存？
大潮君了解到，工行海宁支行个人也可缴存公积金了，目前有7个网点受理此项业务。



海宁支行营业部

硖石街道钱江东路2号

皮革城支行

海宁中国皮革城D55号

袁花支行

袁花镇龙山路158-164号

斜桥支行

斜桥镇云川路126号

连杭支行

市农业对外综合开发区启潮路3号

长安支行

市长安镇修川路878号

许村支行

许村镇357号



去申请办理个人住房公积金缴存需要满足什么条件，需要提供哪些材料，大潮君也已经详细罗列了：

实施范围：

本市行政区域内的尚未缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者、灵活就业人员及其他具备缴存条件并自愿缴存的人员。

实施时间：

2017年6月1日起

申请条件：

1、在本市有相对固定的住所和较稳定的经济收入来源；

2、年满18周岁，且男性不超过60周岁，女性不超过50周岁；

3、正常连续缴纳社会养老保险满24个月；

4、无不良征信记录。

提供材料：

1、本人身份证原件及复印件；

2、本人户口簿或临时居住证原件及复印件；

3、本人银行结算账户原件及复印件；

4、个体工商户需提供有效期内的营业执照原件及复印件。

5、两年个人征信记录原件；

6、最近24个月的社会养老保险缴费证明原件；

7、中心需要提供的其他证明材料。