请问单位分的房子可以卖吗?单位房产权究竟有几种?

首先看有无房产证,没有房产证就不能买卖.
学校分的房子,一般会是房改房或经济适用房,带有福利性质,故房子便宜.卖也可以,但必须拿到房产证满五年之后才行.
对社会上也可以卖,但房改房通常规定优先卖给内部职工.可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖.但是比一般的房子价钱要低.公产房变更承租人的话要原承租人的配偶，子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。



需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。　　单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。
　　不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。
　　如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。