涿州买房攻略 买房的时候哪些楼层千万不要买，今天呢，一招教会你让你呢，以后再买房的时候不再因为楼层的问题而踩坑啊，我会用我13年的房地产开发商的工作经验去告诉你买房的时候哪些楼层千万不要买。
首先大家买房的时候，我们先到售楼处，要看开发商的销控表，然后你就会发现一个问题，就是我们想买的楼层呢，可能都很贵，它的价格要高于均价的，而那些我们不想买个楼层，往往价格都会很低啊，看起来性价比就很高，这是因为啊，就是我们每一个开发商呢，他都会有这种非常严格的定价体系，对于好卖的楼层，那自然定价是高的。但是啊，定价高的楼层一定就最好吗？答案是否定的啊，今天告诉大家如何选楼层，建议点赞收藏加关注，
那以后我们买房的时候呢，肯定都用得到的。首先我们来说一层，我的建议是能不买尽量不要买。灵魂拷问啊，为什么大部分的一层会选择赠送小院或者是地下室答案非常简单，就是要提升产品的附加值，从而呢去掩饰他的缺点，因为一层的主要问题就是采光差，潮湿啊，私密性不好，噪音等等问题，而且如果一层没有单独的下水的话，那卫生间还会有喷屎的可能性。为什么经常会堵啊，对吧，如果地势低洼，下大雨的时候还会被淹。
二楼啊千万不要买，同样建议不要买采光啊，也是一个问题，而且呢，如果你一层是单独下水设计的话，那么，卫生间喷屎的，这个锅就甩给二层了呢，不信你去看一下啊，基本大多数的房地产项目。二层的定价都是最低的。那接下来我们再去说，顶层我的建议坚决不要买，如果呢赠送阁楼或露台，那你可以根据你自身情况去适当的考虑啊，但是你必须要承担这种漏雨的风险，而且漏雨是。不可能根除的一个问题啊。那顶层最大的问题呢就是什么呢？冬天冷，夏天热，还会有非常大的几率漏雨了，那接下来再给大家讲一个叫腰线装饰层，如果是期房的话，不建议买啊，如果是现房，我们可以根据它外立面的实际情况呢，去考虑购买，因为腰线层啊，它通常呢，都会为了外立面的美观呢，从而去设计这种比较大的外延，那如果这个外延在你家楼上的话，很很显然了，它会影响你的采光，那如果这个外延在你家楼下，那它上面会有很大的灰尘或者垃圾，你想想一阵风吹过，那后果是可想而知的。
如果我们打算投资或转手，不建议买啊，因为我们自己不迷信的话，别人有可能是迷信。你家住几楼的朋友们呐？我们评论区里来聊一下啊，尤其是欢迎一楼和二楼的朋友交流一下这个下水道被堵的心得。
