房贷危机要来了你知道吗？刷到这个内容的朋友赶紧收藏起来，并且转发给了家人，重要的人看，因为房贷危机关系到了我们每一个人的利益，不管你有没有房贷，我先说一下美国当年的次贷危机，提到次贷危机呢，你不能不懂什么叫做次贷，次贷就是啊，刺激抵押贷款的简称，次级抵押贷款是指一些银行向信用程度较低的收入不够高的借贷人提供的贷款那么房贷危机要来了会影响涿州房地产市场会崩盘吗？
美国在2001年呢，经济发生了衰退以后，美国的住房市场在超低利率的刺激下，高度繁荣，次级抵押贷款市场迅速发展，但之后啊，随着美国住房市场的大幅度降温，很多刺激抵押贷款的市场的接待人无法按期偿还贷款，导致一些银行呢，遭受严重的损失，甚至破产，这就是2000年，美国次贷危机引起的金融风暴，原因就是啊，房价主要是靠购房者和银行的非理性狂热消费在维持着，这就像是。赌博一样，最近呢，有不少大的房地产商都出事了，表面上看呢，是资金周转出了问题，实际上是楼市要变天了，全国城镇住房已经超过了3亿套，早已经是共过于求，房子的销售价远超出了普通人的收入水平，房价整体维持在高位，全是靠购房者和银行的非理性狂热在支持着，很多朋友问我呢，如果房价暴跌，那我的房贷还用不用还了呢？
当然要还呢，因为你签了合同，不管房子降到了多少钱，你的房贷一分钱也不能少，还是要还的，如果你停止了贷款，那么，银行啊，就收回你的房子，不值钱的房子，到了银行，手里面的太多了，银行呢也卖不出去，那银行呢，就只有倒闭，这就是次贷危机，所以说啊，现在的高房价就是银行和购房者在赌，赌什么呢？赌房价一直涨下去，大家都知道房产泡沫是不能够一直膨胀的膨胀的太大了，他是要崩的，所以呢。不会长得太快，为了防止这个泡沫太大，国家出手限制房价上涨，国家希望这个房价维持不变，但是现在的房子啊，已经不是用来住的房子了，长期以来呢，房子成了谁买谁能赚到钱的投资产品，也就是说，购买房子的人已经不太关注房子的居住价值，只考虑他能不能够赚到钱，能赚钱呢，就继续的买，或者是存在手里面等待升值，如果不涨价甚至降价，那这房子就没用了，白白占用着自己的资金不说，别说降价了，就是不涨了，甚至长得不够多，都会大量地抛售闲置房值，所以啊，小妹是高房价不变，那只是一厢情愿，资本的本性就是趋利避害的，谁都不可能把资本留在没有利润的项目里面，现在的房价涨到了高位开始悬停，很大一部分的购房者呢，其实已经变成了次贷借款人，也就是说啊，不可能还的起房贷的人，所以动辄数万一平米的房价背后，它不是刚需在支撑，而是高达三十五万亿。住房贷款在维持着资金增值，一定是跟随着经济的快速增长而出现的，一旦经济增长放慢，资产价格就要下降，房子也没有什么神奇的水泥壳子而已嘛，凭什么只涨不跌呢？老百姓啊，可能不知道这个风险，但是作为专业的机构银行，他们竟然也不知道收手，显然呢，他们不是判断力出了问题，而是节操上出了问题，银行高管为了完成自己的业绩，拿奖金把购房者拖入输光一切的深渊当中，这就和那些在赌场放高利贷，那些恶人没有什么差别，银行成为者的贪婪，也把银行不断的推向了崩盘的悬崖，最后，这个大坑需要全社会来承担的呀.
房贷危机要来了会影响涿州房地产市场会崩盘吗? 在过去的几个月，住房按揭收紧，显然，这就是对银行的自杀式行为的判断，是管控，如今对房地产的打压，来自于釜底抽薪的去杠杆，用三条红线管住了房地产商的负债规模，压住了土地的杠杆按揭控制，拆除了房地产商的预售杠。没有了杠杆的房地产生意再也不会有昔日的辉煌，现在国家正在引导高端制造、新能源等科技行业代替房地产，成为我国下一个经济增长的火车头，所以啊，我提醒大家不要再等待房子涨价了，随后几年赚钱的项目不再会是房产，而是高端制造业和新能源行业认同的点赞，我是交易关注，我给你更多地使用干货。
