涿州房产网解密钱不多如何买房刚需买房六大建议，这些年看过太多买房犯错的人，你本来钱就不多，你还胡乱买房，只会让你越来越穷，如果你第一套房子买得好啊，又保值又增值，把它卖了之后，第二套改善，你可以买一个非常好的，你就卖的时候，你会发现，这些年这个房子增值的钱比你上班挣得都多，可以说弯道超车，那么接下来跟大家分享刚需买房可以挣钱的六大建议就是保值肯定是没有问题。
第一点就是买房，如果你在一二线城市工作，就不要回县城，三四线城市买房，你在哪工作就在哪买房，你在哪毕业就在哪买房，你不要在这儿挣了点钱啊，本来可以在这个城市买房，但是你回老家了，在那儿买了一套房子，但是等你回老家的时候，你发现自己没有合适的工作啊，你得生气啊，怎么办，这个时候，如果你要再去一二线城市的话，你这个房子你就会发现不保值，不增值，甚至还卖不掉，如果是真卖掉，你会发现，这个一二线这个城市，这个房子，你突然买不起了。或者是你失去了这个首套首贷的资格啊，你在这个城市买房，过去可以三成，现在变成五成了，贷款利率也变多了，你这个时候后悔就来不及了啊，没有办法，所以刚需买第一套房子，如果你选择了一个有价值的城市，差不多的板块地段也不错，这样的房子又增值，又保值，免得以后还折腾你这么想一下你是不是少奋斗了很多年，我跟大家讲。
第二点啊，就这个第一套房子增值属性大于一切啊，就是增值保值的，这个属性大于一切，为啥一米几套房子未来大概率是要换的啊？你到时候换都换不了或者成交周期还差，或者是赔钱卖，装修全赔了啊，你这个第二套房子改善房子的首付都拿不出来，你闹心不闹心，所以说，第一套房子要买迎合市场的房子就是市场，喜欢的房子是最重要的，别你自己喜欢大阳台，你自己喜欢大户型儿，你买了一个远郊的远大新一点配套没有，上班不方便，来回通勤三个小时，我去买个菜都得开车。你说这样的房子为了当二手房的时候，他有人买吗是吧，就是有人买啊，你能卖上价吗？这么的吧，跟大家说个窍门啊，如何买到受市场喜爱的房子，当你买的时候，你问自己，我为什么要买这个房子？将来谁会接手这个房子？他为什么会接手这个房子？如果你自己问自己，你可以直接打出来这个房子就买吧，未来肯定是会有人接受，我跟他们。
第三点就是刚需第一次买房，这个公寓就不要买了，为啥，因为我感觉这个公寓就是收割穷人的公寓，这个公寓啊，在部分城市是不能落户的，而且还没有学区，你说你买它的价值在哪儿？而且这个公寓大部分都是商水商电，不是民水民电，而且部分的公寓都不通，天然气生活非常的不方便，是你买的时候便宜，但你卖的时候你肉疼，为啥呢，因为他商业你卖的时候他睡高，就是你交税都大概交17%左右，你说他涨多少钱，你才不亏吧，而且它能涨那么多吗？所以说这个公寓就不要碰了，
第四点就是你有钱没钱都紧了。要贷款买房啊，不要因为我这欠了银行钱，我睡不着觉，我欠银行30年，我感觉给银行打30年工，其实不是这样的，你在银行能贷的这个款项并不是谁都能戴的，有些人想带他流水不够，个人征信不够，还代不了款了，你能拿到这个款项还是有这个资质，你有这个能力，凭能力贷款为啥不带？而且你在银行拿到的这个款项是你可以拿到的时间最长、利息最小、额度最大的一笔贷款，举例子就是贷100万，你要跟亲戚借100万的话，你说我分30年，还你行不行啊，你看他答应不答应不可能，而且在银行的这个贷款可以抵御通货膨胀，目前通货膨胀是每年7%左右，你这现在100块钱，第二年变成93了，嗯，你就现在用钱值钱的时候，咱们用来交首付，你选择等额本息，每个月还款额度一样啊，你这钱不值钱的时候，你再还给银行，这个道理你懂了吧，
第五点，跟大家说一下，就是你刚需买房，尽量多花些时间买房子是大事儿，你就想想你现在啥最值钱吗？肯定就是这个房子，你要买这个房子都匆匆忙忙。一点都不上心，买了之后后悔啊，你这个得多奋斗多少年，所以说一定要多花些时间，因为你第一次买房，你是刚需啊，你对房子不是很了解，你的需求是什么？你是想要一个学区房，还是想要一个好的交通，还是想要一个好的配套，还想增值保值，如果这些你都看了之后，你选择一个好的楼层或者是选择一个东西，朝向也不是还很闹心吗？而且未来卖还不好卖，所以说这个时间啊，一定要多花一点，尤其是刚需的朋友，你要学好了，就相当于给自己吃了一次后悔药，这个后悔要是不好买的啊，它值多少钱，就值你这个房子钱好给他。
第六点也是最后一点，这个刚需买房，地段很重要，那么地段为什么地段重要？就是因为地段有一个好的配套，那么这个配套当中最重要的一项就是这个地铁一定要优先考虑地铁，你这个有地铁的话啊，你来回通勤时间就短，如果你没有地铁啊，没有公交，来回还得倒班车，或者是在打车，或者是在啊，再倒地铁，来回上下班的时间三个小时，这个加班儿还没这么长时间。这三个小时还没有加班费，你闹心不闹心，时间长了都容易长皱纹所以说，这个地铁是刚需考虑的第一项好今天的视频就到这里。
以上是涿州房产网解密钱不多如何买房刚需买房六大建议，对于想在涿州买房的刚需族们啊六点刚需买房可以挣钱的建议，我相信如果你要学会了，最起码你吃了一次户口，要把这个房子卖了之后，未来改善可以买个更好的房子，到时候你会感谢我的没有十全十美的房子就合适你的房子。关注下方二维码了解更多涿州新楼盘房价优惠信息。
