涿州买到漏水房房产中介该不该负责任呢？很多人都会想，既然我花了中介费了，出了问题，中介理所应当的去负责任的。可是在咱们现实生活中，中介是作为见证方而存在的，而非担保方。很多没有钥匙的房源啊，中介也是第一次去，他拿什么给你做担保呢？如果没有落实到合同或者书面上，一切都是空谈。
那么既然这样，我们怎么把风险规避到最小呢？就是在签合同之前一定要到房子里面仔细的去复看勘察房子的细节，特别是屋顶漏水和外墙渗水。这两份这两天啊在抖音上我们看到一个人去维权，说买了一个二手房，交房以后发现漏水十分群众，但是找房东，房东却不管找中介呢，中介也管不了。
看到实在是让人揪心呢。在这永辉也多说一句，关于漏水啊，有些地方是好修补，但是有些地方根本就修不好，尤其就是房顶漏水和外墙大面积渗水的这种情况。那第二呢，就是在买卖合同上需要再添加一条，因卖方故故意隐瞒漏水事实的，由卖方承担违约责任。如果房子没有漏水，房东肯定会签这个条款呀。
如果房子本身存在漏水，而房东故意隐瞒，所以在这个条款上，他自己也会掂量掂量。所以在你们交接房屋过后的短时间内，如果你及时的向他提出相应的赔偿要求的话，是可以获得支持的。与其听见别人的担保，你还不如用合同规范房主来的更实际一些。
