不管是本地购房者还是外地购房者来涿州买房学区房都是首选，即便做房产投资买学区房后期升值空间都比一般小区升值空间大，随着生活水平的提高，现在人们对教育越来越重视因此对学区房的需求也是非常的大，今天涿州房产小编就和大家聊一聊涿州买学区房注意事项-涿州好的学区房推荐。
一、购买学区房一定要明确以下两点：
1、明确学区房片区划分:
涿州买学区房注意事项:多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是有名的学校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买学区房之前,一定要要事先向教育局、街道、学校招生办派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形。
2、明确学区房落户政策：
涿州买学区房要了解的落户政策：很多外地户口购房者来涿州置业的首要目的是孩子的上学问题，目前涿州各学校都有户籍要求，购房迁户口是必然，但是涿州市2020年户籍政策已放开，下面是2020年涿州市户籍政策的详细情况：
在涿州市城镇地区，具有合法稳定职业和合法稳定住所，同时连续缴纳城镇职工基本养老保险满6个月的，本人可以办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母可以随迁。持燕赵英才卡A卡、B卡人员和持范阳英才卡人员，可在涿州市城镇地区办理常住户口。
二、涿州好的学区房：
涿州卓悦城位于涿州市中心，也是涿州最硬的学区房，更值得一讲的是卓悦城是涿州唯一离三省重点学校最近的房子。你可以在最近的距离享受涿州最好的教育。此外，该项目将建立一个面向所有年龄层的5+1教育社区，以避免担心您的孩子的学校教育。卓悦市房产北邻涿州一中。涿州一中是河北省省级示范高中，也是涿州最好的高中。同时在保定市排名第一。项目西侧的西顶小学是涿州最好的小学。它成立于85年，拥有强大的教师和先进的教育团队。被保定市教育局评为十佳学校之一。北侧的双塔中学与西顶小学直接相连。双塔中学是涿州设施最先进，师资力量最强的初级中学。双塔中学成立于1992年教育水平一直受到家长的各自好评，因此涿州卓悦城楼盘是涿州最好的学区房。并且这个楼盘房价也是非常的超值。
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