观棠上境楼盘由于是新项目房价低开高走，在保证销量的同时基本每周都会上调房价，那么观棠上境房价上涨是否合理呢？以下是涿州观棠上境房价上涨原由分析。
观棠上境毛坯的房价送精装：
观棠上境楼盘采用拎包入住交付方式，是目前市区唯一一家在售的拎包入住住宅项目，装饰风格为现代风格，现代风格已经成为一代人的生活态度！款式设计追求的是简约而不是简单，注重的是形式、色彩、工艺和细节，不管是点、线、面的形式设计，还是调性、功能性的色彩搭配、运用考虑，都会让人尊享现代风格的美丽空间！该项目采用“四维”的装修体系，从收纳、人性化、智能化、健康四个方面，通过21项精心设计，将精致的品质作为生活的标尺，精心打造每一个空间细节。
观棠上境现在房价：
涿州观棠上境总面积约110亩，总建筑面积约19.3万㎡，地上建筑面积约14.7万㎡，共设计建筑19栋，共约1500户，其中洋房3栋，小高层6栋，中高层10栋，全部为一梯两户板式结构；小区现在在售的产品有洋房和高层，精装修特价房价7500-9500元每平米，在售户型面积分别是、85平通透两居、95平米通透三居，洋房109通透三居、112平米三居，其中洋房特价房价均价9000/㎡，洋房好楼层房价10500/㎡。目前主推2号楼和4号楼95平米房源，在售户型为95平三居85平米两居109平米三居112平米三居，观棠上境精装修房价8500平米，观棠上境下周也是从明天开始，不管房屋类型是洋房还是高层再涨200至400元每平米。
观棠上境房价优势：
涿州观棠上境现出售的户型为85平米南北通透的两房，95平和109平米南北通透的三房，房价价格区间为8000-10500一平米。周围的天地新城在售房价单价10800-13000一平，紫悦澜庭房价11800-13500一平，惠友万悦城在售房价单价12500-14000一平。经过和周边房价的分析得出，观棠上境房价上涨空间在2000-5000一平米之间，观望的小伙伴们可以尽快下手哟！
涿州房价上涨理由：
观棠上境楼盘距北京天安门直线距离约55公里，与房山区大兴区仅隔一线之隔，涿州双城半小时车程，一直被称为“北京西南门户”，在北京周边来说涿州观塘上境房价仍是价格洼地，同时涿州又距雄安新区仅53公里，距大兴国际机场仅25公里，日益完善的交通运输网络，使得涿州成为京雄经济走廊的重要枢纽和名副其实的交通枢纽。随后又有87家央企国企单位进驻，目前已正式进驻的企业已多达47家，未来3-5年内进驻的40家企业，将更有力地推动涿州发展和整体涿州房价上涨。从总体上看，涿州以京港澳高速为界又分成两个部门，以西是老城区，以东是开发区，项目坐落在龙街和长空路交叉口东南角，处于老城区和新城区的交汇处，涿州观塘上境房价上涨已是必然未来发展前景是不可限量的。
以上是涿州观棠上境房价上涨原由分析的全部相关文本介绍。涿州观棠上境房价之所以每周都在上调价格其实一方面原因是因为这个楼盘所定位的是一高品质社区现在的房价定价基本是一低品质楼盘的价格并且还送价值1500元每平米的精装修，由于是新开盘所以房价低开高走是很正常的，所以说越早买越合适越往后房价涨的越多。
