什么是公积金贷款具体要怎么操作呢？

长春市住房公积金装修贷款管理办法（试行）
长公积金管字[2008]10号
第一条为进一步拓展住房公积金贷款业务，支持住房装修消费，改善职工居住条件，根据《长春市住房公积金贷款管理办法》，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称的住房装修，是指职工在购买自住住房时进行的室内装饰装修的工程活动。
第三条本办法所称的住房公积金装修贷款是指长春市住房公积金管理中心（以下简称中心），委托在我市的商业银行向借款人发放的用于自住住房装修的贷款。
第四条借款人申请装修贷款应具备下列条件：
（一）从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日，按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金；
（二）具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋所有权证》、契税发票；
（三）具有与室内装饰企业签订的装修合同；
（四）具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的，其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后，确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%；
（五）符合《长春市住房公积金贷款管理办法》中的规定。
第五条借款人申请装修贷款，可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。
第六条借款程序
（一）借款人提出住房公积金装修贷款申请。
1、借款人在申请住房公积金贷款的同时，可申请住房公积金装修贷款。
2、借款人取得房屋所有权后一整年内，准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的，可申请住房公积金装修贷款。
（二）填写《住房公积金装修贷款申请表》。
（三）经中心审查合格的，签订《住房公积金装修借款合同》。
（四）办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续。
（五）办理借款合同公证。
（六）用所装修住房抵押贷款的，需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。
第七条贷款额度、期限和利率
（一）住房公积金装修贷款额度按所购住房建筑面积计算，每平方米不超过800元。
（二）贷款最长期不超过10年。
（三）贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率执行。
第八条本办法未尽事宜，按《长春市住房公积金贷款管理办法》、《长春市住房公积金贷款管理办法实施细则》执行。
第九条本办法由长春市住房公积金管理中心负责解释并组织实施。
第十条本办法自发布之日起实施。
二○○八年十二月四日公积金贷款所需：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）5、支付一定的律师费
贷款流程：
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^1、贷款申请及审核：

承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

2、签约及办理相关手续：

经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

3、委贷资金划转审批：

公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

4、银行发放贷款：

承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。