房产一手房是啥意思呢？跟二手房有什么区别吗？

二手房是针对一手房而言的。
一手房就是所谓的新房，从开发商那里买来的房子。
但凡转过一手以上的房子，就算是二手房了。新房和二手房相比，二手房卖出去的几率要大得多，新房刚修建起来，离市中心远，周边生活配套设施不齐全，出行，买菜购物都不方便，而且，同小区在售房源很多，你的房子未必就有优势，卖出去的几率就要小的多，相对来说，二手房周边生活配套设施齐全，生活方便，距离市中心近，距上班的地点近，而且周边在售房源有限，这样卖出去的几率就大得多，举个简单例子，河北的放假低，北京的放假高，购房者不可能在河北买房，一大早赶飞机去北京上班吧，所以哪怕放假再贵，他也会选择上班地点就近的房子.所以综上所述，我个人认为二手房要比新房更有优势.一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。