涿州房产网揭秘房产证办不下来的原因，你们身边有没有等了好几年房产证都没下来的，明明开发商约定咱720天就能下账，但为啥宁愿违约，赔偿你违约金都不肯给咱办房产证的，想不想知道答案？那我今天就给大家揭个底儿，还是习惯性的收藏，肯定全网你搜不到的揭秘。 第一个啊，就是常规原因，五证不全，那你将来能办下来房产证就出轨啦，五证是啥？我打在下方了，如果这个坑你都能踩，那你真别赖开发商了，你赖吧，就赖你智商不...

涿州个人住房贷款利息专项扣除你整明白了吗？最近啊，有几个客户问我，个人住房贷款利息专项扣除到底是怎么弄的？这篇文章有点长，记得收藏我一条视频给你捋明白。 个人住房贷款利息专项扣除的暂行办法啊，每个月1000元，最高期限不超过240个月 也就是说每个月1000元，最高可以连续扣20年啊，真香啊，但是只享受一次首套贷款利息专项扣除，也就是说你必须是第一次买房，且是第一次贷款，如果说夫妻双方在婚前分...

涿州毛坯房你们是不是直接就签字领钥匙了呢？毛坯房大家也是要验房的啊，假如不验房，签完字发现有问题，就只能花钱找人自己修了啊。 一定要注意这八点，第一，验空鼓，用空鼓锤敲一下墙面，一间房的控股不能超过两处。第二，验墙体，用手电照一下每个墙角，看是否渗水。第三，验墙面的平整度，拿靠尺紧贴墙面缝隙啊，0.5公分以内的是合理的。第四，燕房间是否方正，拿卷尺测量房间的对角线长度，两角对角线误差在五公分以内...

在涿州假如期房烂尾，银行贷款要不要还，这期内容非常重要，一定要听完啊，听完啊，因为去年最高法出了一个判例，跟咱们通常的认知是不一样的，而且最后怎么操作，咱们是要认真选择的。 以前的认知，你购房合同和借款合同这是两码事儿，涿州楼盘即使期房烂尾，就是拿不到房子，银行的贷款也必须按时足额还，但是去年最高法出了一个判例，大家知道啊，这个最高法的判例是有指导意义的，最终的结果是什么呢？是有出卖人将收取的...

涿州买新房跟二手房有什么区别，主要从三点来介绍，新房跟二手房的区别，你看完绝对就很清楚了，究竟要买新房还是买二手房，那么第三点很重要，先点赞后收藏啊。 第一点呢，就是首付比例不一样，虽然我们银行要求啊，如果你首套首贷的话，首付30%就可以，但是呢，二手房他有一个成交价，一个评估价，一般呢，它的评估价都是在成交价的80%左右，如果这套房子市场价是100万，那么他可能评估到80万左右，贷70%的话，...

涿州买二手房的时候房东不迁出户口怎么办？房子过完户，发现原房东没有把户口迁走，你去法院告他，但是人家法院说这事儿不归我管，你去派出所，但是派出所又不能强行把原房东的户口迁走，这个时候你就会很被动。 因此，在买二手房签订合同的时候，我们应该把户口迁走的问题约定清楚。 第一，合同中一定要约定户口迁出的最晚时间， 第二，房款里留五到10万的户口迁出保证金，户口什么时候迁出，这个钱什么时候给。 第三一定...

房企的政策又来了，这两天呢，全国性的商品房预售资金监督管理办法正式出台，那么新规规定呢，当前开发商预售资金监管账户中的钱，只要够项目竣工用，其余的都可以拿出来由开发商自由支配，不要小看这条啊，这实际上是在给当下的房地产企业补充流动性活钱更多了，雪中送炭啊，大部分的新房都是预期嘛，对吧？ 那么购房人的钱不是直接给房企，而是进入到了这个房企的预售资金监管账户中，那这里面有一个提取比例的问题了，好的时...

售楼部的骗局之一，那么到售楼处开发商置业顾问都会讲沙盘，这几点呢，开发商套路如果你不知道，一定会被上当受骗的，涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局应该重点看以下几个方面，涿州房产网深度解密售楼部的高级骗局 第一呢朝向，首先你要分清楚东西南北，或者说他楼的朝向是哪里，因为这个关系到房子采光以及通风的问题。 第二呢，一定要看比例，确定沙盘是否按照实际比例和规划来建的。在沙盘当中呢，你可以看到很...

涿州房产法拍房激增可怕太可怕了。如果你不觉得可怕，是因为你不懂法拍房。你知道法拍房意味着什么吗？法拍房意味着社会经济秩序的崩坏，每一套法拍房都是人间血泪，都是人间惨剧。法拍房是人血馒头，不亚于古代借高利贷儿卖儿卖女。 涿州房产法拍房激增背后有多可怕这也是为什么作为北京房产投资祖宗辈的金房子不愿意接触法拍房的原因之一，因为实在是于心不忍，太惨了。我们关注的国内较大的法拍平台，一年半左右的时间，法...

买房子为什么总让人感觉很凶险，一是买房子确实是钱多，用这么多的钱去做一个决策，天然的就会让人非常紧张涿州房产网解析买房如何做到知己知彼涿州房产网解析买房如何做到知己知彼 房子确实也非常复杂，从质量、构造、采光、通风、交通、配套、学区、地段，就这些明面儿的东西，老百姓想要研究明白就已经很不容易了，更何况还有投资属性，未来价值这些肉眼不可见，当下也不可见的不确定，别人再加上柜需要掏空家财去买，这就是...